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取得總承包資質后是否能夠承接專業承包工程范圍呢?

來源:日期:2019-5-24 15:08:28

2019年建筑資質申請政策全面開始實施對于建筑企業辦理資質的要求更加規范化,并且加強了對于企業資質的后期監管,從之前對于資質申請的“嚴進寬出”到目前變為“寬進嚴管”的申請模式來說都是一個不小的改變。現在依靠強大的互聯網系統,建筑主管部門可以更加便捷的監管企業并且可以隨時核查企業的資質情況,對于資質中人員和業績等發生變化的都將受到動態監管,如果有不符合要求的將會影響企業取得的資質,因此企業一定要特別注意如果有人員發生變動時必須要及時補入新的人員到系統中才可以。隨著資質審批承諾告知制度的實施,現在資質也逐漸由紙質版變為了電子版,看似可以輕松取得資質的背后實則是更加嚴格的監管,所謂打江山容易,守江山難,因此建筑企業一定要加強對于資質的后期維護才行,尤其是對于建筑總承包企業,本身總承包資質的人員和要求就比專業承包資質要高,資質維護方面的成本和條件肯定會更難。即便是這樣現在也有越來越多的建筑企業想要辦理總承包資質,目前我國從建筑行業發展來說已經從傳統的單維度施工承包模式改變為了集成式建筑工程總承包模式,也就是說總承包企業可以擁有更多的自主權,不但可以承接總承包工程還可以把工程分包給專業承包企業,并且隨著建筑資質申請政策的改變,現如今實行工程總承包模式已經成為了新形勢下建筑企業發展的必然趨勢,相信未來建筑總承包企業也必將會成為建筑行業發展新模式下的寵兒,并且將撐起建筑行業發展的主力大旗,總承包資質相對于專業承包資質申請要求會更高,那么申請總承包資質到底能否承接專業承包工程范圍呢?它們之間又有什么區別呢?下面我們就給企業具體講解一下,有不清楚的可以看一下。

首先我們先來一起了解一下建筑施工總承包資質和專業承包資質有哪些關系?
根據《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)文件“總則”中要求:“取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工,也可以將專業工程依法分包”;“設有專業承包資質的專業工程單獨發包時,應由取得相應專業承包資質的企業承擔”。因此,總承包資質和專業承包資質不存在覆蓋關系,只擁有施工總承包資質的企業不能承攬設有相應資質的專業工程。
建筑施工總承包資質和專業承包資質的關系主要分為以下幾點:
一、按照字面意思來看, 既然是建筑施工總承包, 就應當包括總承包范圍里內的任何工程范圍。如果不包括總承包范圍內的, 遇到專業工程都必須分包出去, 總承包企業將不可避免地淪為“二道販子”,僅僅是將工程從發包人手里接過來,然后將施工工程分配給分包單位, 比如機電安裝工程分包給機電設備安裝單位, 裝修、鋼結構等工程轉接分包出去。 長此以往,總承包企業的實力將逐漸損耗降低。
二、按照建設部有關文件的說法, 具備施工總承包資質的企業,可以承攬總承包覆蓋范圍內的專業工程。
建設部部令第159 號《建筑業企業資質管理規定》第六條規定:
取得施工總承包資質的企業(以下簡稱施工總承包企業),可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工,也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。
取得專業承包資質的企業(以下簡稱專業承包企業),可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。 專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工, 也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。
建設部《關于印發《建筑業企業資質管理規定實施意見》的通知》(建市[2007]241  號)第(七)條規定:
選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的,可申請總承包序列內各類別資質。取得施工總承包資質的企業, 不再申請總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包類別資質, 即可承攬專業承包工程。 總承包企業投標或承包其總承包類別資質覆蓋范圍以外的專業工程, 須具備相應的專業承包類別資質; 總承包企業不得申請勞務分包類別資質。
由此可見,具備建筑施工總承包資質的施工企業,在其總承包覆蓋范圍內的各專業工程,可以自行施工,并可參與相應專業工程的投標活動。

下面再給建筑企業講解一下辦理建筑總承包和專業承包資質的區別有哪些?
1、承包范圍不同
建筑總承包資質企業,能夠承接總承包工程,也可以承接總承包資質范圍內的專業工程承包。并且,獲得建筑總承包工程的建筑企業,能夠將工程的專業工程和勞務作業分包出去。而專業承包資質企業,只能從事專業資質范圍內的工程承包和總工程承包企業發包的專業工程,可以把專業工程中的勞務作業分包出去。
2、資質等級不同
建筑總承包資質一般分為四個等級,包括特級、一級、二級和三級。而專業承包資質的等級,根據專業的不同,有劃分三個等級的,也有劃分兩個等級的,比如鋼結構資質、環保工程資質、輸變電工程資質都是從三級開始辦理,裝飾裝修資質、消防工程資質、防水防腐保溫資質都是從二級開始辦理的。
3、資質增項不同
建筑總承包資質企業能夠增項序列內的其他類別資質,也能申請專業承包資質的增項。而專業承包資質企業,只能申請相近專業的資質增項,更不能進行總承包資質的增項。
4、資質類別不同
在最新發布的建筑業企業資質標準中,建筑總承包資質分為12個大類,專業承包資質分為36個專業。而專業承包資質,都是從大類中的總承包資質中劃分出來的,總承包資質涵蓋了專業承包資質的所有工程承包范圍。

以上內容就是建筑總承包資質和專業承包資質的關系和區別有哪些的具體講解,那么對于想要辦理資質的建筑企業應該如何選擇呢?
針對于目前資質申請政策的調整,申請建筑總承包資質相對于專業承包資質來說肯定要求和標準更加嚴格,人員保險費用也會更多。對于剛剛成立的中小型建筑公司來說,還是建議企業先辦理專業承包類別的資質好一些,雖然總承包資質承接的工程范圍更廣,但是其實通過率并不高,但是申請專業承包類別資質就不一樣了,專業承包資質對于人員和業績的要求相對于企業前期還好準備一些,后期升級資質條件也比總承包資質要求條件少,所以企業可以根據需要選擇申請哪項資質更合適,只要是考慮到企業前期的準備和后期的發展就可以了。


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